Thuisborg Review 2024: Rendement, Voordelen en Nadelen

In het kort:

• Thuisborg biedt vastgoedobligaties aan waarmee beleggers kunnen investeren in de prijsontwikkeling van de Nederlandse particuliere woningmarkt.

• Investeerders kunnen kiezen tussen Obligaties Series TB21 met een minimum deelnamebedrag van €1.000 en een jaarlijks rendement van 4,5% tot 6,5%, of Obligaties Series TB22 met een minimum deelnamebedrag van €100.000 en een jaarlijks rendement van 7% tot 8%.

• Thuisborg richt zich op het aankopen en terug verhuren van woningen, met speciale aandacht voor senioren die zelfstandig willen blijven wonen.

Wat is Thuisborg?

Thuisborg is een nieuwe campagne van ons in het vastgoed segment, het is een platform dat zich richt op woningbezitters in Nederland die hun woning willen verkopen en vervolgens als huurder in dezelfde woning willen blijven wonen. Het platform biedt investeerders de mogelijkheid om te profiteren van de Nederlandse woningmarkt door te investeren in vastgoedobligaties.

Thuisborg koopt hypotheekvrije, verkoopbare en langjarig verhuurde woningen aan, die vervolgens weer worden verhuurd aan de oorspronkelijke eigenaren. Hiermee kunnen senioren langer zelfstandig blijven wonen en investeerders profiteren van de prijsontwikkelingen in de woningmarkt.

Lees ook: Beste vastgoedfondsen in 2024

Woningwaarde vastgoedobligaties: Hoe werkt het?

De vastgoedobligaties van Thuisborg zijn bedoeld voor beleggers die willen investeren in de prijsontwikkeling van de Nederlandse particuliere woningmarkt. Thuisborg biedt twee investeringsopties aan via vastgoedobligaties: Obligaties Serie TB21 en Obligaties Serie TB22. Hieronder heb ik beide opties duidelijk uitgelegd.

Obligaties Serie TB21

Rendement: Je ontvangt 4,5% tot 6,5% rente per jaar.

Investeringstermijn: Je investeert vanaf 1 jaar in Obligaties Serie TB21.

Uitbetaling: Per kwartaal ontvang je rente.

Minimum deelnamebedrag: Deelname is mogelijk vanaf € 1.000.

Meer informatie over Serie TB21 obligaties

Obligaties Serie TB22

Rendement: Je ontvangt 7% tot 8% rente per jaar.

Investeringstermijn: Je investeert vanaf 3 jaar in Obligaties Serie TB22.

Uitbetaling: Per kwartaal ontvang je rente.

Minimum deelnamebedrag: Deelname is mogelijk vanaf € 100.000.

Meer informatie over Serie TB22 obligaties

Deze investeringsopties bieden beleggers de mogelijkheid om te profiteren van de prijsontwikkelingen op de Nederlandse particuliere woningmarkt met aantrekkelijke rendementspercentages en flexibele voorwaarden.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen:

BRON: CBS

Met de opbrengsten uit de obligaties koopt Thuisborg woningen aan die vervolgens worden verhuurd aan de voormalige eigenaren. Dit vrijgekomen vermogen kan door de verkopers worden gebruikt voor verschillende doeleinden, zoals vermogensplanning of het aanvullen van inkomsten. Via een persoonlijk Thuisborg-account kun je als belegger je investeringen en opgebouwde rendementen inzien. De digitale omgeving maakt het mogelijk om snel en eenvoudig nieuwe deelnames te doen binnen je eigen klantaccount.

Thuisborg streeft naar een eerlijke en objectieve vastgestelde aankoopprijs voor woningen en waarborgt betaalbare huren voor de mensen die hun woning verzilveren. Het bedrijf werkt met onafhankelijke NWWI-taxaties en bouwkundige keuringen waar nodig, om de kwaliteit van het vastgoed te garanderen. Dit legt een betrouwbare basis voor zowel de woning verkopers als de investeerders via Thuisborg.

Hoewel investeren in effecten meer risico met zich meebrengt dan sparen bij een bank, biedt Thuisborg zekerheid door alleen te investeren in hypotheekvrije woningen en maximaal 80% van de marktwaarde te investeren.

Voordelen van investeren via Thuisborg

• Diversiteit in obligaties: Zowel voor startende als gevorderde beleggers.

• Lage instapdrempel: Investeren kan al vanaf €1.000.

• Hoog rendement: Maximaal rendement van 8,0% per jaar.

• Kwartaaluitkering: Rente wordt per kwartaal uitbetaald.

• Flexibiliteit: Na 1 jaar kosteloos uitstappen per kwartaal.

• Gratis advies: Geheel gratis en vrijblijvend advies beschikbaar.

Nadelen van investeren via Thuisborg:

• Langetermijninvestering: Obligaties Serie TB22 vereisen een minimale investeringstermijn van 3 jaar, wat minder flexibel kan zijn voor beleggers die sneller toegang tot hun geld willen.

• Hoge instapdrempel voor Serie TB22: Het minimale deelnamebedrag voor Obligaties Serie TB22 is €100.000, wat een aanzienlijke investering is en minder toegankelijk voor kleinere beleggers.

• Beperkt liquiditeit: Hoewel uitstappen na 1 jaar mogelijk is, kan de marktwaarde van de obligaties fluctueren, wat de liquiditeit kan beïnvloeden.

• AFM toezicht: Er is wel toezicht van de AFM op de aanbieding van de effecten van Thuisborg, echter dat toezicht gebaseerd op de Wet handhaving consumentenbescherming (Whc), niet op de Wet financieel toezicht (Wft).

Meer informatie over Thuisborg vind je hier

Thuisborg biedt een interessant alternatief voor mensen die op zoek zijn naar meer rendement op hun spaargeld. Door te investeren in de Nederlandse woningmarkt via vastgoedobligaties, kunnen beleggers profiteren van de waardestijgingen van woningen. Thuisborg richt zich vooral op senioren die zelfstandig willen blijven wonen en hun woning willen verzilveren.

Met lage instapdrempels en hoge rendementen is Thuisborg een interessante optie voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. In het geval van vastgoedinvesteringen is het ten alle tijden belangrijk eerst goed te begrijpen hoe deze, op dit moment over-verhitte Nederlandse markt zich ontwikkelt.